Entreprise générale du bâtiment
à Ivry-sur-Seine

Une entreprise générale tous corps d’état prend en charge tous les lots d’un chantier avec un seul contrat, un seul planning et un seul interlocuteur : démolition, maçonnerie, plomberie, électricité, cloisons, menuiseries, sols, peinture et finitions. Vous n’avez pas à coordonner cinq artisans différents ni à arbitrer entre eux quand un lot prend du retard. InnovDécor SARL travaille ainsi depuis 2014 à Ivry-sur-Seine et en Île-de-France.

Nous intervenons en Île-de-France, avec une forte présence autour de Paris. Notre siège est au 6 avenue Pierre Semard à Ivry-sur-Seine (94200), à la porte de Paris, ce qui facilite les visites techniques, les rotations de matériel et le suivi de chantier.

Comptez environ 400 à 800 € par mètre carré pour un rafraîchissement (peinture, sols, petites reprises), 900 à 1 600 € par mètre carré pour une rénovation avec reprise de la plomberie, de l’électricité, de la cuisine et de la salle de bains, et 1 800 à 3 500 € par mètre carré pour une réhabilitation complète avec restauration des décors. Le prix réel dépend de l’état des réseaux, de l’accès à l’immeuble et du niveau de finition. Nous chiffrons poste par poste, après visite technique.

Le devis est sans engagement. Nous répondons à votre demande sous 48 heures ouvrées, puis nous organisons une visite technique sous 5 jours ouvrés. Le devis remis est détaillé poste par poste, avec les quantités, les matériaux et le délai d’exécution : c’est ce qui permet de le comparer honnêtement à un autre.

Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, les travaux de rénovation, d’amélioration et d’entretien relèvent de la TVA à 10 %. Les travaux d’amélioration énergétique (isolation, pompe à chaleur, fenêtres performantes) relèvent de la TVA à 5,5 % si les matériaux respectent les critères techniques exigés et si l’entreprise fournit et pose l’équipement. La construction neuve et les logements de moins de deux ans restent à 20 %. Le taux réduit s’applique directement sur notre facture, sans démarche de votre part.

InnovDécor SARL est certifiée RGE Qualibat et couverte par une garantie décennale. Trois garanties légales protègent votre chantier : la garantie de parfait achèvement pendant 1 an après la réception, qui couvre tous les désordres signalés ; la garantie biennale pendant 2 ans sur les équipements dissociables (radiateurs, volets, robinetterie) ; la garantie décennale pendant 10 ans sur tout ce qui touche à la solidité de l’ouvrage ou le rend impropre à son usage. L’attestation d’assurance à jour est jointe au devis.

Comptez 3 à 6 semaines pour un rafraîchissement complet, 2 à 4 mois pour une rénovation d’appartement avec reprise des réseaux, et 3 à 6 mois pour une réhabilitation lourde. À cette durée s’ajoutent le chiffrage, les diagnostics obligatoires et, en copropriété, l’attente éventuelle d’une assemblée générale ou d’une autorisation d’urbanisme. Le planning détaillé lot par lot est remis avec le devis.

Les travaux strictement intérieurs et non porteurs ne demandent aucune autorisation. En revanche, dès que le chantier touche une partie commune ou l’aspect extérieur, il faut un vote de l’assemblée générale de copropriété, et souvent une déclaration préalable en mairie. C’est le cas pour l’ouverture d’un mur porteur, les fenêtres, un ravalement, un conduit, une unité extérieure de climatisation ou la toiture. Nous vérifions le régime exact de votre adresse et nous préparons le dossier technique avant de commencer.

Un seul interlocuteur suit votre chantier du premier relevé à la réception des travaux. Il coordonne les corps d’état dans le bon ordre, gère les accès et les protections, et vous rend compte de l’avancement. C’est le point qui fait la différence entre un chantier tenu et un chantier qui dérive.